Edificios agrícolas
Edificios agrícolas y proyectos de ayudas IPARD / TKDK
Preparamos los proyectos y presupuestos de establos, apriscos, naves avícolas, almacenes y cámaras frigoríficas, y organizamos el expediente técnico de las solicitudes IPARD III según las condiciones de la convocatoria correspondiente.
Proyectos de establos, naves avícolas y almacenes
En establos, apriscos y naves avícolas la superficie la determina el número de animales; en almacenes y cámaras frigoríficas, la cantidad de producto. La ventilación, el destino del estiércol y la organización de la limpieza y la desinfección se resuelven dentro de la planta. La mayoría de estos edificios necesita un sistema estructural de grandes luces. Preparamos su proyecto de arquitectura y estructura, su presupuesto y mediciones y las ofertas de construcción.
En los distritos rurales de Kocaeli y en las provincias vecinas están extendidos el vacuno de leche y la cría de ovino, caprino y aves. Las explotaciones suelen planificar la inversión con las ayudas de la Institución de Apoyo a la Agricultura y el Desarrollo Rural (TKDK) en el marco de IPARD III (programa de desarrollo rural de preadhesión de la UE), en las provincias que cubre el programa, o con los programas de ayudas al desarrollo rural del Ministerio de Agricultura y Silvicultura. En estas solicitudes, la parte del expediente técnico que tiene que ver con la construcción, es decir, el proyecto, las mediciones, las ofertas y el cuadro de acabados por estancias, sale de nosotros.
El error que más vemos en los expedientes de ayudas es que los documentos no cuadran entre sí. La capacidad del proyecto tiene que coincidir con las cantidades de las mediciones, y las partidas de las mediciones, con las de las ofertas. Trabajamos los tres documentos en el mismo equipo, con referencias cruzadas entre ellos. Los requisitos de bienestar animal y bioseguridad los tenemos en cuenta al dibujar la distribución y al elegir el sistema estructural; no los añadimos después al proyecto como una nota.
Alcance del servicio
Edificios ganaderos
Establos de vacuno y apriscos de ovino y caprino. Situamos las zonas de alimentación y de descanso según la gestión del estiércol.
Edificios avícolas
En la nave avícola, la planta se dibuja según la ventilación, la iluminación y la organización de la limpieza; el sistema estructural es de acero o prefabricado de grandes luces.
Almacenes y cámaras frigoríficas
Proyecto de arquitectura y estructura para almacenes de producto y cámaras frías que tiene en cuenta el aislamiento y las cargas de los equipos.
Infraestructura de invernaderos
Partidas de construcción de las cimentaciones del invernadero, el acondicionamiento del terreno, el drenaje y la infraestructura de riego.
Presupuesto, mediciones y ofertas
Estados de mediciones, resumen del presupuesto y ofertas de construcción que dan el mismo resultado que las cifras del presupuesto de la solicitud.
Memoria técnica descriptiva del proyecto
Memoria que explica la finalidad, la capacidad, el método constructivo y las características técnicas de la edificación.
Programa y normativa de referencia
En la solicitud de ayudas se toman como base el anuncio y la guía de aplicación de esa convocatoria. Las partidas de inversión subvencionables, el número de ofertas que se pide y el formato de los documentos pueden cambiar de una convocatoria a otra. Antes de empezar el expediente repasamos con el solicitante las condiciones de la convocatoria vigente. Diseñamos el sistema estructural según la normativa sísmica y de cargas. Los trámites de licencia y autorización los lleva la administración competente según la ubicación de la edificación.
Si la guía de la convocatoria no prevé otra fuente de precios, en las mediciones y el presupuesto usamos los precios unitarios del Ministerio y precios de mercado documentados. Pedimos las ofertas sobre la misma lista de partidas, porque de esa lista depende que las ofertas del presupuesto de la solicitud se puedan comparar.
Proceso de trabajo
Reunión inicial y terreno
Hablamos de la capacidad de la explotación y de la especie animal, y miramos la situación urbanística y el acceso del terreno.
Estudio de las condiciones de la convocatoria
Leemos el anuncio y la guía del programa al que se va a presentar la solicitud y sacamos la lista de documentos que pide el expediente técnico.
Diseño
Dibujamos la distribución, la ventilación, la separación entre zonas limpias y sucias y la organización del control de accesos según los requisitos de bienestar animal y bioseguridad.
Mediciones y ofertas
Sacamos las mediciones del proyecto y preparamos el resumen del presupuesto y las ofertas de construcción sobre las mismas partidas que el presupuesto de la solicitud.
Entrega del expediente
Entregamos el expediente técnico al solicitante. Si la institución plantea una pregunta técnica, ayudamos a preparar la respuesta.
Documentación entregada
- Plano de emplazamiento, plantas de arquitectura, secciones y alzados
- Memoria de cálculo estructural y planos de ejecución
- Memoria técnica descriptiva del proyecto
- Estados de mediciones y resumen del presupuesto
- Cuadro de acabados por estancias
- Ofertas de construcción y cuadro comparativo de ofertas
La decisión sobre la solicitud de ayuda corresponde a la TKDK. Nosotros preparamos el expediente técnico y el proyecto; no asumimos ningún compromiso sobre la aceptación de la solicitud. Las obligaciones propias del solicitante y sus documentos administrativos se definen en la guía de la convocatoria.
Preguntas frecuentes
¿Pueden conseguir que se apruebe mi solicitud?
No. La evaluación y la decisión sobre la ayuda corresponden a la TKDK. Nuestro trabajo es preparar el expediente técnico conforme a las condiciones de la convocatoria y coherente en sí mismo.
¿Según qué convocatoria preparan la documentación?
Según el anuncio y la guía de la convocatoria del periodo en el que vaya a presentar la solicitud. No preparamos expedientes con las condiciones de la convocatoria anterior.
¿Cómo se refleja el bienestar animal en el proyecto?
Como dato de entrada directo del diseño. La superficie por animal, la ventilación, la iluminación, el suelo y el acceso al agua y al alimento determinan la planta. Para la bioseguridad separamos las zonas limpias y sucias y llevamos los puntos de desinfección a la distribución.
¿Se puede optar por una estructura prefabricada o de acero?
Sí, en establos y naves avícolas de grandes luces las dos se usan con frecuencia. Comparamos las opciones por coste y plazo de construcción; para más detalles puede consultar nuestra página de diseño de estructuras prefabricadas.
¿Se encargan también de la construcción?
Sí. Podemos construir los edificios agrícolas que hemos proyectado dentro de nuestro servicio de construcción y contratación de obras.
Solicite un presupuesto para su proyecto
Escríbanos el tipo de estructura, su ubicación y los documentos de que disponga. Definiremos juntos el alcance y el plazo y le enviaremos un presupuesto por escrito.