निर्माण और कार्यान्वयन
निर्माण और ठेकेदारी
जिन कामों की परियोजना हमने तैयार की है, या जो हमें सौंपे गए हैं, उन्हें हम स्थल पर बनाते हैं। कार्य अनुसूची, साइट व्यवस्था, गुणवत्ता नियंत्रण और व्यावसायिक सुरक्षा योजना बनाकर काम को प्रगति भुगतान और हस्तांतरण तक ले जाते हैं।
जिस काम की परियोजना हम जानते हैं, उसे स्थल पर बनाते हैं
जिन कामों की परियोजना हम तैयार करते हैं, उनका निर्माण भी हम लेते हैं। जब संरचनात्मक और वास्तु निर्णयों के कारण जानने वाली टीम साइट पर होती है, तो साइट पर मेल न खाने वाला कोई विवरण ऐसा क्यों बनाया गया, इस पर लंबे पत्राचार के बिना बात हो जाती है। किसी अन्य कार्यालय की परियोजना वाले कामों में हम शुरुआत परियोजना की समीक्षा से करते हैं। झील पर तैरते पियर (floating pier) और पम्पिंग प्लेटफ़ॉर्म का स्टील हमने स्वयं डिज़ाइन किया, वर्कशॉप में बनाया, और फिर झील पर उसका इरेक्शन किया। एक धारा सुधार में दो चेक डैम (तलछट रोकने वाले बाँध) का निर्माण हम इस समय ठेकेदार के रूप में कर रहे हैं।
हम भवन-स्वामियों, निवेशकों और सार्वजनिक प्रशासनों के लिए छोटे और मध्यम आकार के भवन बनाते हैं। 1999 का Kocaeli भूकंप झेल चुके Gölcük में कोई नहीं सोचता कि स्टिरप (रिंग) का सघनीकरण या सरिया का कंक्रीट कवर कोई छोटी बात है। ये जाँचें हम कंक्रीट ढलाई से पहले करते हैं और कार्यवृत्त में दर्ज करते हैं। सार्वजनिक निविदाओं में हम उन कामों में भाग लेते हैं जिनके लिए निविदा दस्तावेज़ में माँगी गई शर्तें हम पूरी करते हैं।
साइट पर लिए गए निर्णय हम लिखित रूप में दर्ज करते हैं। कार्य अनुसूची, दैनिक रिपोर्ट, सामग्री स्वीकृति अभिलेख और माप कार्यवृत्त पूरे काम के दौरान अद्यतन रखे जाते हैं। भवन-स्वामी काम की प्रगति इन्हीं अभिलेखों से देखते हैं, और प्रगति भुगतान तथा हस्तांतरण में भी यही अभिलेख उपयोग होते हैं। अनुसूची में देरी दिखने लगे, तो हम भवन-स्वामी को लिखित सूचना देते हैं और उठाए जाने वाले कदम की योजना साथ मिलकर बनाते हैं।
सेवा का दायरा
RCC निर्माण
नींव, शियर वॉल, कॉलम, बीम और स्लैब में फ़ॉर्मवर्क, सरिया और कंक्रीट ढलाई। सरिया की तुलना हम ढलाई से पहले परियोजना से करते हैं।
स्टील संरचना निर्माण
स्टील भार-वहन प्रणालियों का वर्कशॉप में फ़ैब्रिकेशन और साइट पर इरेक्शन, वेल्डेड और बोल्टेड कनेक्शनों की जाँच।
लाइट गेज स्टील और प्रीकास्ट इरेक्शन
इरेक्शन क्रम, कनेक्शन विवरण और साइट की तैयारी की योजना हम निर्माता कंपनी के साथ मिलकर बनाते हैं।
अवसंरचना कार्य
पेयजल, सीवरेज और वर्षा जल लाइनें, रिटेनिंग वॉल और साइट विकास।
छोटे और मध्यम आकार के भवन
आवास, स्वतंत्र भवन, गोदाम और व्यावसायिक भवन। ढाँचागत और फ़िनिशिंग कार्य एक साथ।
कृषि भवन
पशुशाला, भेड़शाला, मुर्गीघर और भंडारण भवनों का अनुमोदित परियोजना और लागत अनुमान के अनुसार निर्माण।
लागू विनियम और मानक
निजी भवनों में निर्माण भवन परमिट और अनुमोदित परियोजनाओं के अनुसार, भवन निरीक्षण फर्म की निगरानी में होता है। कंक्रीट के नमूने और सामग्री परीक्षण भवन निरीक्षण प्रक्रिया के दौरान प्रयोगशाला में जाँचे जाते हैं। सार्वजनिक कार्यों में यह नियंत्रण अनुबंधकारी प्राधिकरण का पर्यवेक्षण दल करता है। व्यावसायिक स्वास्थ्य और सुरक्षा के दायित्वों की योजना हम कानून संख्या 6331 और संबंधित विनियमों के अनुसार बनाते हैं।
निर्माण कार्यों में परमिट, भवन निरीक्षण और व्यावसायिक सुरक्षा के दायित्व लागू विनियमों के अनुसार पूरे किए जाते हैं। बिना परमिट के, या अनुमोदित परियोजना के विपरीत निर्माण की माँग वाला काम हम नहीं लेते।
कार्य प्रक्रिया
परियोजना और लागत अनुमान की समीक्षा
अनुमोदित परियोजनाएँ, मात्रा आकलन और अनुबंध की शर्तें हम पढ़ते हैं। निर्माण में अटक सकने वाले बिंदुओं की सूचना काम शुरू होने से पहले लिखित रूप में देते हैं।
कार्य अनुसूची
कार्यों का क्रम, सामग्री की आपूर्ति और टीमों के साइट पर आने का समय एक ही अनुसूची में दिखाई देता है।
साइट स्थापना और सुरक्षा
साइट की व्यवस्था, अस्थायी सुविधाएँ और व्यावसायिक स्वास्थ्य एवं सुरक्षा उपाय हम जोखिम मूल्यांकन के अनुसार स्थापित करते हैं।
निर्माण और गुणवत्ता नियंत्रण
सामग्री स्वीकृति, नमूना संग्रह और कार्य की जाँचें अभिलेख में दर्ज होती हैं। इन जाँचों में भवन निरीक्षण फर्म या प्राधिकरण का पर्यवेक्षण दल भी शामिल होता है।
प्रगति भुगतान और हस्तांतरण
अवधिवार प्रगति भुगतान हम तैयार करते हैं। काम पूरा होने पर कमियों की सूची बंद करके स्वीकृति और हस्तांतरण की प्रक्रियाएँ पूरी करते हैं।
सौंपे जाने वाले दस्तावेज़
- कार्य अनुसूची और उसके अद्यतन
- काम शुरू होने से पहले की परियोजना समीक्षा टिप्पणियाँ
- साइट की दैनिक रिपोर्ट और फ़ोटो अभिलेख
- सामग्री स्वीकृति कार्यवृत्त और परीक्षण परिणाम
- व्यावसायिक स्वास्थ्य और सुरक्षा योजना दस्तावेज़
- अंतरिम प्रगति भुगतान और अंतिम प्रगति भुगतान फ़ाइल
- निर्माण में किए गए बदलाव दिखाने वाली एज़-बिल्ट (अंतिम स्थिति) ड्रॉइंग
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या आप किसी अन्य कार्यालय द्वारा तैयार परियोजना का निर्माण करते हैं?
हाँ। हम काम की शुरुआत परियोजना की समीक्षा से करते हैं, और मिली कमियाँ या विरोधाभास परियोजना के लेखक (डिज़ाइनर) और भवन-स्वामी को लिखित रूप में बताते हैं। लेखक के अनुमोदन के बिना हम साइट पर परियोजना नहीं बदलते।
भवन निरीक्षण फर्म के साथ आपका संबंध कैसे चलता है?
भवन निरीक्षण फर्म भवन-स्वामी की ओर से निरीक्षण करती है, और ठेकेदार के रूप में हम काम की योजना उनकी जाँच और नमूना समय-सारणी के अनुसार बनाते हैं। कंक्रीट ढलाई जैसे चरणों की सूचना, जिनमें निरीक्षक का साइट पर होना आवश्यक है, हम पहले से देते हैं।
मूल्य कोटेशन कैसे तैयार किया जाता है?
परियोजना से निकाले गए मात्रा आकलन से। मात्राओं का मूल्य हम इकाई दरों और बाज़ार दरों से निकालते हैं, और कोटेशन मदवार देते हैं। विवरण के लिए आप हमारा मात्रा आकलन और लागत अनुमान पृष्ठ देख सकते हैं।
क्या आप सार्वजनिक निविदाओं में भाग लेते हैं?
हाँ, उन कामों में जिनके निविदा दस्तावेज़ में माँगी गई पात्रता शर्तें हम पूरी करते हैं। हर निविदा का मूल्यांकन हम उसके अपने दस्तावेज़ के आधार पर करते हैं।
आप किन क्षेत्रों में काम करते हैं?
Kocaeli के सभी ज़िलों में, और साथ ही Sakarya, Yalova, Bursa और इस्तांबुल (एशियाई भाग) में हम काम लेते हैं। हमारा केंद्र Gölcük में है।
अपनी परियोजना के लिए कोटेशन माँगें
संरचना का प्रकार, स्थान और आपके पास उपलब्ध दस्तावेज़ लिखकर भेजें। हम मिलकर कार्यक्षेत्र और अवधि तय करेंगे और आपको लिखित कोटेशन भेजेंगे।